2 Allées Brouchet, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 380 €

de 2 108 € à 2 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allées Brouchet, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Allées Brouchet, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0841 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Lisse à 31 mètres
- Mont-de-Marsan à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1111 mètres
- Collège Jean Rostand à 525 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 850 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 863 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 421 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 524 mètres

Ventes au 2 Allées Brouchet

Les 0 ventes au 2 Allées Brouchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allées Brouchet dans son marché local

Prix du 2 Allées Brouchet par rapport à la voie

Sur Allées Brouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 2 Allées Brouchet se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allées Brouchet par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allées Brouchet se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 34.16 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Capucins, 40000 Mont-de-Marsan(2,245 €)

Rue Augustin Lesbazeilles, 40000 Mont-de-Marsan(2,269 €)

Impasse Brouchet, 40000 Mont-de-Marsan(2,224 €)

Place Saint Roch, 40000 Mont-de-Marsan(2,085 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allées Brouchet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allées Brouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.