26 Avenue Aristide Briand, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°24 bis et de n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Avenue Aristide Briand, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 331 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 157 mètres
- - Mont-de-Marsan à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 971 mètres
- - Collège Jean Rostand à 534 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 617 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 130 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Aristide Briand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 26 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 26 Avenue Aristide Briand se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Aristide Briand par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Aristide Briand se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -24.75 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
