2 Avenue de l’Armagnac, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l’Armagnac, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Avenue de l’Armagnac, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Barbe d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 888 mètres
Ventes au 2 Avenue de l’Armagnac
Une vente a été recensée au 2 Avenue de l’Armagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l’Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l’Armagnac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l’Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l’Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l’Armagnac dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l’Armagnac par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 2 Avenue de l’Armagnac se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l’Armagnac par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l’Armagnac se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -8.83 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
