83 Avenue de l’Etang, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°63 et du 6.9 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 83 Avenue de l’Etang, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Médard.
2 niveaux - 1 logement - 414 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1376 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Lumo à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 1099 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 699 mètres
- - Ecole maternelle Saint Medard à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Médard à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Avenue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Avenue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Avenue de l’Etang, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Avenue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Avenue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue de l’Etang dans son marché local
Prix du 83 Avenue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 83 Avenue de l’Etang se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue de l’Etang par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Avenue de l’Etang se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 0.57 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
