2 Avenue de la Ferme du Yem, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Ferme du Yem, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 20.62 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue de la Ferme du Yem, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Dagas.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Creux à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 389 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Ferme du Yem
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Ferme du Yem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Ferme du Yem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Ferme du Yem, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Ferme du Yem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Ferme du Yem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Ferme du Yem dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Ferme du Yem par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferme du Yem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Avenue de la Ferme du Yem se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Ferme du Yem par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Ferme du Yem se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -14.47 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
