12 Avenue de la Gascogne, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Gascogne, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Avenue de la Gascogne, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Barbe d'Or.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rameau à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Gascogne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Gascogne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 12 Avenue de la Gascogne se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Gascogne par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Gascogne se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -14.04 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
