32 Avenue de la Grande Lande, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Grande Lande, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 58.11 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Avenue de la Grande Lande, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Barbe d'Or.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 986 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 1004 mètres
Ventes au 32 Avenue de la Grande Lande
Les 2 ventes au 32 Avenue de la Grande Lande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Grande Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Grande Lande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Grande Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Grande Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Grande Lande dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Grande Lande par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 32 Avenue de la Grande Lande se situe 33.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Grande Lande par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Grande Lande se situe 36.94 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 26.16 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
