2 Avenue de la Sablière, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Avenue de la Sablière, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourg Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 799 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Sablière
Les 2 ventes au 2 Avenue de la Sablière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Sablière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Sablière dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Avenue de la Sablière se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Sablière par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Sablière se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -2.23 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
