2 Avenue de la Sablière, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 121 €

de 2 086 € à 2 156 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Avenue de la Sablière, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°4 et de 2.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue de la Sablière, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourg Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent de Paul à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg Neuf à 755 mètres
- Ecole élémentaire Bourg Neuf à 799 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Sablière

Les 2 ventes au 2 Avenue de la Sablière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2022

186 000 €(2 325 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

2 Avenue de la Sablière, 40000 Mont-de-Marsan

29 juillet 2019

150 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

2 Avenue de la Sablière, 40000 Mont-de-Marsan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Sablière dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Sablière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 Avenue de la Sablière se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Sablière par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Sablière se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -29.32 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cante Cigale, 40000 Mont-de-Marsan(2,011 €)

Avenue des Pêcheurs, 40000 Mont-de-Marsan(1,897 €)

Impasse Edouard Perris, 40000 Mont-de-Marsan(1,898 €)

Avenue de Canenx, 40000 Mont-de-Marsan(1,881 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Sablière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Sablière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.