47 Avenue de Lacrouts, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de Lacrouts, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 47 Avenue de Lacrouts, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lacrouts.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacrouts à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 711 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Saint Medard à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Médard à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue de Lacrouts
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue de Lacrouts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue de Lacrouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue de Lacrouts, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de Lacrouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de Lacrouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de Lacrouts dans son marché local
Prix du 47 Avenue de Lacrouts par rapport à la voie
Sur Avenue de Lacrouts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 47 Avenue de Lacrouts se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de Lacrouts par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de Lacrouts se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -1.05 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
