7 Avenue des Arbousiers, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Avenue des Arbousiers, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Barbe d'Or.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maridor à 190 mètres
Ventes au 7 Avenue des Arbousiers
Les 2 ventes au 7 Avenue des Arbousiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Arbousiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 7 Avenue des Arbousiers se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Arbousiers par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Arbousiers se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -10.48 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
