8 Avenue des Castors, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 367 € à 2 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Castors, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue des Castors, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bourg Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Layné à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg Neuf à 303 mètres
- Ecole élémentaire Bourg Neuf à 306 mètres

Ventes au 8 Avenue des Castors

Les 0 ventes au 8 Avenue des Castors constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Castors dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Castors par rapport à la voie

Sur Avenue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 8 Avenue des Castors se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Castors par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Castors se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -22.16 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-vincent-de-paul, 40000 Mont-de-Marsan(2,360 €)

Avenue du Bosquet, 40000 Mont-de-Marsan(2,008 €)

Avenue Charles Lamarque-cando, 40000 Mont-de-Marsan(1,971 €)

Boulevard Saint-médard, 40000 Mont-de-Marsan(2,018 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Castors

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.