6 Avenue des Dahlias, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 6 Avenue des Dahlias, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lacrouts.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénateur Daraignez à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 279 mètres
- - Ecole maternelle Beillet à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Dahlias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Dahlias dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Avenue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 6 Avenue des Dahlias se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Dahlias par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Dahlias se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -17.98 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
