6 Avenue des Pêcheurs, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 6 Avenue des Pêcheurs, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bourg Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 934 mètres
Ventes au 6 Avenue des Pêcheurs
Les 2 ventes au 6 Avenue des Pêcheurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Pêcheurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 6 Avenue des Pêcheurs se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Pêcheurs par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Pêcheurs se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -18.01 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
