8 Avenue des Pêcheurs, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Avenue des Pêcheurs, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bourg Neuf.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 971 mètres
Ventes au 8 Avenue des Pêcheurs
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Pêcheurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 8 Avenue des Pêcheurs se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Pêcheurs par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Pêcheurs se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -21.16 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
