12 Avenue des Rosiers, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Avenue des Rosiers, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Médard.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Lumo à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 1225 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 571 mètres
- - Ecole maternelle Saint Medard à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Médard à 311 mètres
Ventes au 12 Avenue des Rosiers
Les 2 ventes au 12 Avenue des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Rosiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Rosiers dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 12 Avenue des Rosiers se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Rosiers par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Rosiers se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -16.27 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
