2 Avenue des Rosiers, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Avenue des Rosiers, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Médard.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Lumo à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 1123 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 673 mètres
- - Ecole maternelle Saint Medard à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Médard à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Rosiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 2 Avenue des Rosiers se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Rosiers par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Rosiers se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 0.83 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
