7 Avenue des Rosiers, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°9 mais supérieur de 12.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Avenue des Rosiers, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Médard.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Lumo à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 1209 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 586 mètres
- - Ecole maternelle Saint Medard à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Médard à 301 mètres
Ventes au 7 Avenue des Rosiers
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Rosiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Rosiers dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 7 Avenue des Rosiers se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Rosiers par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Rosiers se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -15.96 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
