23 Avenue du Docteur Dibos, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Docteur Dibos, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°21 et du 0.47 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Avenue du Docteur Dibos, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouanas à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1548 mètres
- - Collège privé Jean Cassaigne à 440 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 940 mètres
- - Groupe scolaire privé Jean Cassaigne à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Docteur Dibos
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Docteur Dibos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Docteur Dibos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Docteur Dibos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Docteur Dibos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Docteur Dibos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Docteur Dibos dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Docteur Dibos par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Dibos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 23 Avenue du Docteur Dibos se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Docteur Dibos par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Docteur Dibos se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -16.14 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
