3 Avenue du Docteur Roux, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 14.06 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Avenue du Docteur Roux, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Dagas.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagas à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 567 mètres
- - Ecole maternelle Beillet à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Docteur Roux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 3 Avenue du Docteur Roux se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Docteur Roux par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Docteur Roux se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -5.64 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
