20 Avenue du Gabardan, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Gabardan, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 20 Avenue du Gabardan, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Médard.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maumus à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 781 mètres
- - Ecole maternelle Saint Medard à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Médard à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Gabardan
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Gabardan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Gabardan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Gabardan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Gabardan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Gabardan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Gabardan dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Gabardan par rapport à la voie
Sur Avenue du Gabardan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 20 Avenue du Gabardan se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Gabardan par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Gabardan se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 2.62 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
