12 Avenue du Marensin, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Marensin, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Avenue du Marensin, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Médard.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maumus à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 776 mètres
- - Ecole maternelle Saint Medard à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Médard à 389 mètres
Ventes au 12 Avenue du Marensin
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Marensin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Marensin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Marensin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Marensin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Marensin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Marensin dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Marensin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marensin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 12 Avenue du Marensin se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Marensin par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Marensin se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -5.95 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
