13 Avenue du Marensin, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Marensin, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Avenue du Marensin, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Médard.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maumus à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 735 mètres
- - Ecole maternelle Saint Medard à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Médard à 428 mètres
Ventes au 13 Avenue du Marensin
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Marensin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Marensin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Marensin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Marensin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Marensin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Marensin dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Marensin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marensin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 13 Avenue du Marensin se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Marensin par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Marensin se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 8 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
