2 Avenue du Président René Coty, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Président René Coty, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 20.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Avenue du Président René Coty, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourg Neuf.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 927 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Président René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Président René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Président René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Président René Coty, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Président René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Président René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Président René Coty dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Président René Coty par rapport à la voie
Sur Avenue du Président René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Avenue du Président René Coty se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Président René Coty par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Président René Coty se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -13.47 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
