45 Avenue Léon Blum, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 808 € à 2 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue Léon Blum, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°34 et de 6.73 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 45 Avenue Léon Blum, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Médard.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Majot à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint Medard à 822 mètres
- Ecole élémentaire Saint Médard à 883 mètres

Ventes au 45 Avenue Léon Blum

Les 0 ventes au 45 Avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 45 Avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 45 Avenue Léon Blum se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Léon Blum par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Léon Blum se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -29.79 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 40000 Mont-de-Marsan(2,153 €)

Avenue Vives Labarbe, 40000 Mont-de-Marsan(2,178 €)

Rue Andrée Dupeyron, 40000 Mont-de-Marsan(2,119 €)

Impasse des Droits de l’Homme, 40000 Mont-de-Marsan(2,342 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.