2 Avenue Louis Tixier, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Louis Tixier, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Avenue Louis Tixier, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Thore à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Cassaigne à 284 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 637 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 1113 mètres
- - Groupe scolaire privé Jean Cassaigne à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louis Tixier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louis Tixier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Louis Tixier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Louis Tixier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Tixier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Tixier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louis Tixier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louis Tixier par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Tixier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 2 Avenue Louis Tixier se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louis Tixier par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Louis Tixier se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -8.09 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
