8 Avenue Louis Tixier, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Louis Tixier, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Avenue Louis Tixier, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Thore à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1377 mètres
- - Collège privé Jean Cassaigne à 225 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 669 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 1101 mètres
- - Groupe scolaire privé Jean Cassaigne à 231 mètres
Ventes au 8 Avenue Louis Tixier
Les 2 ventes au 8 Avenue Louis Tixier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Louis Tixier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Louis Tixier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis Tixier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis Tixier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Louis Tixier dans son marché local
Prix du 8 Avenue Louis Tixier par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Tixier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 8 Avenue Louis Tixier se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Louis Tixier par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Louis Tixier se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -3.28 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
