13 Avenue Lucien Legros, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Lucien Legros, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 et du 1.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Avenue Lucien Legros, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Barbe d'Or.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbe D'or à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Lucien Legros
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Lucien Legros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Lucien Legros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Lucien Legros, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lucien Legros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lucien Legros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Lucien Legros dans son marché local
Prix du 13 Avenue Lucien Legros par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Legros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 13 Avenue Lucien Legros se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Lucien Legros par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Lucien Legros se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -29.61 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
