17 Avenue Pierre Brossolette, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Pierre Brossolette, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Pierre Brossolette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 17 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 17 Avenue Pierre Brossolette se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Pierre Brossolette se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 28.08 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Pierre Brossolette à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Pierre Brossolette est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
