4 bis Avenue Pierre Brossolette, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 432 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue Pierre Brossolette, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Pierre Brossolette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 4 bis Avenue Pierre Brossolette se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Pierre Brossolette par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Pierre Brossolette se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 23.18 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue Pierre Brossolette à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue Pierre Brossolette est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
