2 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint-vincent-de-paul, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourg Neuf.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rameau à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint-vincent-de-paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint-vincent-de-paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Saint-vincent-de-paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Saint-vincent-de-paul, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint-vincent-de-paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint-vincent-de-paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint-vincent-de-paul dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint-vincent-de-paul par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-vincent-de-paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 2 Avenue Saint-vincent-de-paul se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint-vincent-de-paul par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint-vincent-de-paul se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 18.15 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
