26 Avenue Victor Lefranc, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Victor Lefranc, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 32.28 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Avenue Victor Lefranc, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Dagas.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Creux à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 946 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 688 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 977 mètres
Ventes au 26 Avenue Victor Lefranc
Les 2 ventes au 26 Avenue Victor Lefranc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Victor Lefranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Victor Lefranc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Victor Lefranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Victor Lefranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Victor Lefranc dans son marché local
Prix du 26 Avenue Victor Lefranc par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Lefranc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 26 Avenue Victor Lefranc se situe 36.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Victor Lefranc par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Victor Lefranc se situe 43.3 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 32.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
