35 Avenue Victor Lefranc, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Victor Lefranc, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Avenue Victor Lefranc, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Dagas.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majourau à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 800 mètres
- - Ecole maternelle Beillet à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Victor Lefranc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Victor Lefranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Victor Lefranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Victor Lefranc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Victor Lefranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Victor Lefranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Victor Lefranc dans son marché local
Prix du 35 Avenue Victor Lefranc par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Lefranc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 35 Avenue Victor Lefranc se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Victor Lefranc par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Victor Lefranc se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 6.3 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
