7 Avenue Victor Lefranc, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Victor Lefranc, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°6 mais supérieur de 21.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Avenue Victor Lefranc, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Dagas.
2 niveaux - 1 logement - 342 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Creux à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 513 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 838 mètres
Ventes au 7 Avenue Victor Lefranc
Les 2 ventes au 7 Avenue Victor Lefranc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Victor Lefranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Victor Lefranc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Victor Lefranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Victor Lefranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Victor Lefranc dans son marché local
Prix du 7 Avenue Victor Lefranc par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Lefranc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 7 Avenue Victor Lefranc se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Victor Lefranc par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Victor Lefranc se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -8.75 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
