32 bis Bd Jean de Lattre de Tassigny, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Bd Jean de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Bd Jean de Lattre de Tassigny, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bourg Neuf.
1 niveau - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliane à 149 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1303 mètres
- - Collège Victor Duruy à 603 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 584 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Bd Jean de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Bd Jean de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Bd Jean de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Bd Jean de Lattre de Tassigny, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Bd Jean de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Bd Jean de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Bd Jean de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 32 bis Bd Jean de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Bd Jean de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 32 bis Bd Jean de Lattre de Tassigny se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Bd Jean de Lattre de Tassigny par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Bd Jean de Lattre de Tassigny se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 36.12 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Bd Jean de Lattre de Tassigny à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 32 bis Bd Jean de Lattre de Tassigny est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
