7 Bd Jean de Lattre de Tassigny, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Bd Jean de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 bis et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Bd Jean de Lattre de Tassigny, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Midou à 122 mètres
- - Mont-de-Marsan à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1224 mètres
- - Collège Victor Duruy à 684 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 653 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 412 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Bd Jean de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Bd Jean de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Bd Jean de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Bd Jean de Lattre de Tassigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Bd Jean de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Bd Jean de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Bd Jean de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 7 Bd Jean de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Bd Jean de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 7 Bd Jean de Lattre de Tassigny se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Bd Jean de Lattre de Tassigny par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Bd Jean de Lattre de Tassigny se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 36.06 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Bd Jean de Lattre de Tassigny à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 7 Bd Jean de Lattre de Tassigny est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
