205 Boulevard Antoine Lacaze, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 205 Boulevard Antoine Lacaze, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°201 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°217.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Boulevard Antoine Lacaze, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Crouste à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 local - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clemenceau à 137 mètres
- - Mont-de-Marsan à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 931 mètres
- - Collège Jean Rostand à 348 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 930 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 441 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 205 Boulevard Antoine Lacaze
Aucune vente n'a été recensée au 205 Boulevard Antoine Lacaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Boulevard Antoine Lacaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 205 Boulevard Antoine Lacaze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Boulevard Antoine Lacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Boulevard Antoine Lacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Boulevard Antoine Lacaze dans son marché local
Prix du 205 Boulevard Antoine Lacaze par rapport à la voie
Sur Boulevard Antoine Lacaze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 205 Boulevard Antoine Lacaze se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Boulevard Antoine Lacaze par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Boulevard Antoine Lacaze se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 37.44 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Boulevard Antoine Lacaze à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 205 Boulevard Antoine Lacaze est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
