8 Boulevard du Val d'Arguence, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 554 € à 2 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard du Val d'Arguence, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Boulevard du Val d'Arguence, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lacrouts.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Battan à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1213 mètres
- Ecole maternelle Saint Medard à 1113 mètres
- Ecole élémentaire Saint Médard à 1050 mètres

Ventes au 8 Boulevard du Val d'Arguence

Les 0 ventes au 8 Boulevard du Val d'Arguence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard du Val d'Arguence dans son marché local

Prix du 8 Boulevard du Val d'Arguence par rapport à la voie

Sur Boulevard du Val d'Arguence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 8 Boulevard du Val d'Arguence se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard du Val d'Arguence par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du Val d'Arguence se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -30.79 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Monsabert, 40000 Mont-de-Marsan(2,168 €)

Avenue de la Côte d'Argent, 40000 Mont-de-Marsan(2,262 €)

Avenue Georges Tarditz, 40000 Mont-de-Marsan(2,138 €)

Impasse d'Arguence, 40000 Mont-de-Marsan(2,192 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard du Val d'Arguence

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard du Val d'Arguence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.