4 ter Boulevard Ferdinand de Candau, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Boulevard Ferdinand de Candau, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°3 ter et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Boulevard Ferdinand de Candau, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Raymond Poincaré à 97 mètres
- - Mont-de-Marsan à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 795 mètres
- - Collège Jean Rostand à 580 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 634 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 432 mètres
Ventes au 4 ter Boulevard Ferdinand de Candau
Une vente a été recensée au 4 ter Boulevard Ferdinand de Candau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Boulevard Ferdinand de Candau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Boulevard Ferdinand de Candau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Boulevard Ferdinand de Candau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Boulevard Ferdinand de Candau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Boulevard Ferdinand de Candau dans son marché local
Prix du 4 ter Boulevard Ferdinand de Candau par rapport à la voie
Sur Boulevard Ferdinand de Candau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 4 ter Boulevard Ferdinand de Candau se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Boulevard Ferdinand de Candau par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Boulevard Ferdinand de Candau se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 32.82 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Boulevard Ferdinand de Candau à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 4 ter Boulevard Ferdinand de Candau est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
