1 Cale de la Marine, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Cale de la Marine, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cale de la Marine, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 458 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Pancaut à 92 mètres
- - Mont-de-Marsan à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 656 mètres
- - Collège Jean Rostand à 402 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 805 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cale de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cale de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cale de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cale de la Marine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cale de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cale de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cale de la Marine dans son marché local
Prix du 1 Cale de la Marine par rapport à la voie
Sur Cale de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 1 Cale de la Marine se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cale de la Marine par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cale de la Marine se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 38.19 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cale de la Marine à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 1 Cale de la Marine est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
