Chemin de la Douze, 40000 Mont-de-Marsan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Douze, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Douze dans son marché local
Prix Chemin de la Douze par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Douze se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 37.15 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Douze à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé Chemin de la Douze est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Douze
Les ventes enregistrées Chemin de la Douze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Douze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliane à 166 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1613 mètres
- - Collège Victor Duruy à 574 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 614 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Douze
Adresses Chemin de la Douze
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Douze, classées par tranches de numéros.
