1120 Chemin de Thore, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1120 Chemin de Thore, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1103 et de n°1115.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1120 Chemin de Thore, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5640 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0754 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cassaigne à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1125 mètres
- - Collège privé Jean Cassaigne à 28 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1090 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 618 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 900 mètres
- - Groupe scolaire privé Jean Cassaigne à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 1120 Chemin de Thore
Aucune vente n'a été recensée au 1120 Chemin de Thore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1120 Chemin de Thore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1120 Chemin de Thore, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1120 Chemin de Thore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1120 Chemin de Thore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1120 Chemin de Thore dans son marché local
Prix du 1120 Chemin de Thore par rapport à la voie
Sur Chemin de Thore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 1120 Chemin de Thore se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1120 Chemin de Thore par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 1120 Chemin de Thore se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -7.83 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1120 Chemin de Thore à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 1120 Chemin de Thore est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
