2 Chemin Lafontaine, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 302 €

de 1 736 € à 2 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin Lafontaine, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Chemin Lafontaine, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 2 logements - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mt De Marsan - Martyrs De La Resistance à 339 mètres
- Mont-de-Marsan à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 115 mètres
- Collège Jean Rostand à 758 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 195 mètres
- Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 664 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 602 mètres

Ventes au 2 Chemin Lafontaine

Les 0 ventes au 2 Chemin Lafontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin Lafontaine dans son marché local

Prix du 2 Chemin Lafontaine par rapport à la voie

Sur Chemin Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 Chemin Lafontaine se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Lafontaine par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Lafontaine se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -23.29 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Ecole Normale, 40000 Mont-de-Marsan(1,691 €)

Impasse Saint-pierre, 40000 Mont-de-Marsan(2,289 €)

Rue Capitaine Crohare, 40000 Mont-de-Marsan(1,928 €)

Boulevard de la Brigade Carnot, 40000 Mont-de-Marsan(1,705 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin Lafontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Lafontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.