3 Impasse Arnaud Francois, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Arnaud Francois, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Impasse Arnaud Francois, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Dagas.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majourau à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 953 mètres
- - Ecole maternelle Beillet à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 647 mètres
Ventes au 3 Impasse Arnaud Francois
Les 2 ventes au 3 Impasse Arnaud Francois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Arnaud Francois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Arnaud Francois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Arnaud Francois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Arnaud Francois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Arnaud Francois dans son marché local
Prix du 3 Impasse Arnaud Francois par rapport à la voie
Sur Impasse Arnaud Francois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 3 Impasse Arnaud Francois se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Arnaud Francois par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Arnaud Francois se situe 43.11 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 32.23 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
