7 Impasse Cigalou, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 668 € à 2 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Cigalou, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de 2.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Impasse Cigalou, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Peyrouat.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jean Cassaigne à 850 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1537 mètres
- Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 766 mètres
- Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 1421 mètres
- Groupe scolaire privé Jean Cassaigne à 853 mètres

Ventes au 7 Impasse Cigalou

Les 0 ventes au 7 Impasse Cigalou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Cigalou dans son marché local

Prix du 7 Impasse Cigalou par rapport à la voie

Sur Impasse Cigalou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 7 Impasse Cigalou se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Cigalou par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Cigalou se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -35.65 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Oree du Bois, 40000 Mont-de-Marsan(2,029 €)

Rue Louis Saint-sevin, 40000 Mont-de-Marsan(2,226 €)

Rue du Hameau des Pins, 40000 Mont-de-Marsan(2,236 €)

Impasse Randal, 40000 Mont-de-Marsan(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Cigalou

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Cigalou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.