1 Impasse de l’Ecole Normale, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l’Ecole Normale, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 37.33 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 1 Impasse de l’Ecole Normale, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mt De Marsan - Martyrs De La Resistance à 187 mètres
- - Mont-de-Marsan à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 128 mètres
- - Collège Jean Rostand à 911 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 340 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 646 mètres
Ventes au 1 Impasse de l’Ecole Normale
Les 2 ventes au 1 Impasse de l’Ecole Normale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l’Ecole Normale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l’Ecole Normale, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Ecole Normale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Ecole Normale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l’Ecole Normale dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l’Ecole Normale par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ecole Normale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 1 Impasse de l’Ecole Normale se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l’Ecole Normale par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Ecole Normale se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -2.84 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
