8 Impasse de la Gouyatine, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Gouyatine, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 et du 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Impasse de la Gouyatine, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lacrouts.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignau à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 683 mètres
- - Ecole maternelle Beillet à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Gouyatine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Gouyatine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Gouyatine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Gouyatine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Gouyatine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Gouyatine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Gouyatine dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Gouyatine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gouyatine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 8 Impasse de la Gouyatine se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Gouyatine par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Gouyatine se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -7.7 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
