4 Impasse du Maréchal Foch, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 163 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Maréchal Foch, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 748 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 869 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 942 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Maréchal Foch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Impasse du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 4 Impasse du Maréchal Foch se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Maréchal Foch par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Maréchal Foch se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 31.68 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Maréchal Foch à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Maréchal Foch est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
