2 Impasse du Peyrouat, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 073 € à 3 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Peyrouat, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 087 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 2 Impasse du Peyrouat, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Peyrouat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0626 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0567 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyrouat Ecole à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Duruy à 670 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 596 mètres
- Ecole maternelle Peyrouat à 197 mètres
- Ecole élémentaire Peyrouat à 83 mètres

Ventes au 2 Impasse du Peyrouat

Les 0 ventes au 2 Impasse du Peyrouat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Peyrouat dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Peyrouat par rapport à la voie

Sur Impasse du Peyrouat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 2 Impasse du Peyrouat se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Peyrouat par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Peyrouat se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 42.27 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Peyrouat, 40000 Mont-de-Marsan(2,093 €)

Rue de l’Abbe Dauba, 40000 Mont-de-Marsan(1,836 €)

Rue de l'Adjudant Jean Luxey, 40000 Mont-de-Marsan(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Peyrouat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Peyrouat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.