13 Impasse Grandjean, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Grandjean, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Impasse Grandjean, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Crouste.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Lacaze à 177 mètres
- - Mont-de-Marsan à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1157 mètres
- - Collège Jean Rostand à 544 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 781 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 319 mètres
Ventes au 13 Impasse Grandjean
Une vente a été recensée au 13 Impasse Grandjean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Grandjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Grandjean, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Grandjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Grandjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Grandjean dans son marché local
Prix du 13 Impasse Grandjean par rapport à la voie
Sur Impasse Grandjean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 13 Impasse Grandjean se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Grandjean par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Grandjean se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -23.87 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
