1 Impasse Jean Crabos, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Jean Crabos, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Jean Crabos, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crouste.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clemenceau à 91 mètres
- - Mont-de-Marsan à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 898 mètres
- - Collège Jean Rostand à 299 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 981 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 495 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Jean Crabos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Jean Crabos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Jean Crabos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Jean Crabos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jean Crabos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jean Crabos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Jean Crabos dans son marché local
Prix du 1 Impasse Jean Crabos par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Crabos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 1 Impasse Jean Crabos se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Jean Crabos par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Jean Crabos se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 34.05 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Jean Crabos à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Jean Crabos est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
